Irujo Bienes Raices - Departamento en Venta en Flores Sur - Juan Bautista Alberdi 2476 5° D
Casa Central Caballito: (011) 6009-2442 | Sucursal Devoto: (011) 6063 4370 |Sucursal Canning (011) 6850-7117
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Juan Bautista Alberdi 2476 5° D
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USD137.500
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Detalles de la Propiedad
Dirección
Juan Bautista Alberdi 2476 5° D
Ubicación
Flores Sur
Fecha de entrega
Diciembre 2024
Superficie cubierta
45 m²
Ambientes
2
Superficie semicubierta
7 m²
Total construido
57 m²
Dormitorios
1
Apto profesional
No
(REF. IBU56893 AP6188056)
INFORMACIÓN BÁSICA
  • Ambientes : 2
  • Dormitorios : 1
  • Baños : 1
  • Condición: Excelente
  • Antigüedad : En Construcción
  • Situación: Vacía
  • Expensas: $ 0
  • Orientación: Sur
  • Disposición: Contrafrente
SUPERFICIES Y MEDIDAS
  • Cubierta: 45.40 m²
  • Semicubierta: 7.90 m²
  • Superficie Total: 57.30 m²
MEDIDAS
  • Living-Comedor: 6 X (3.45/3 )
  • Cocina Tot. Equip: 4,40 X 2.25
  • Dormitorio: 3.50 X 2.80 C/PL
  • Balcon: 6 X 1,20
DESCRIPCIÓN
<p><span style="font-weight: bold; text-decoration: underline; font-style: italic;">Departamento de 2 ambientes A ESTRENAR en FLORES. PREMIUM.</span></p><p>Este exclusivo departamento de 2 ambientes está ubicado AL CONTRAFRENTE, &nbsp;en la prestigiosa Av. Juan Bautista Alberdi al 2400, en el corazón del barrio de Flores, Ciudad Autónoma de Buenos Aires. La ubicación privilegiada ofrece una perfecta combinación de tranquilidad y acceso a todas las comodidades urbanas.</p><p><span style="font-weight: bold; text-decoration: underline;">*Interior del Departamento:*</span></p><p><span style="text-decoration: underline;">-Living-Comedor:</span> Amplio y luminoso, con grandes ventanales que permiten la entrada de abundante luz natural, creando un ambiente acogedor y elegante.</p><p>- <span style="text-decoration: underline;">Dormitorio:</span> Espacioso y confortable, con placares de calidad que proporcionan amplio espacio de almacenamiento. Además cuenta con salida directa al balcón.</p><p>- <span style="text-decoration: underline;">Baño:</span> Moderno y funcional, equipado con griferías de última generación y artefactos sanitarios de primera marca, accesorios completos, y espejo.</p><p><span style="font-size: 14.000000953674316px;">- <span style="text-decoration: underline;">Cocina:</span> Completamente amoblada, cuenta con detalles de alta gama que incluyen:</span><span style="font-size: 14.000000953674316px;">&nbsp;Mesada de mármol negro Brasil, que aporta un toque de sofisticación y elegancia/</span><span style="font-size: 14.000000953674316px;">&nbsp;Anafe y horno empotrado, proporcionando un diseño limpio y moderno/&nbsp;</span><span style="font-size: 14.000000953674316px;">Pisos de porcelanato de primera calidad, que combinan durabilidad y estética.</span></p><p><span style="font-weight: bold; text-decoration: underline;">*Detalles de Calidad:*</span></p><p>Cada rincón del departamento ha sido diseñado con un enfoque en el lujo y la funcionalidad. Los acabados y materiales utilizados son de la más alta calidad, ofreciendo un estilo de vida premium:</p><p>- Pisos de porcelanato de primera calidad: Duraderos y elegantes, fáciles de mantener.</p><p>- Griferías de última generación: Combina diseño contemporáneo y eficiencia.</p><p>- Puerta principal F-60: bajo las normas IRAM, puertas ignífugas&nbsp;</p><p>- Carpinteria de aluminio anodizado color negro, linea Modena y A30 con DVH: brindándole elegancia, y confort ya que aísla un 95% los ruidos exteriores y mantiene la temperatura interior deseada.</p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold; text-decoration: underline;">*Amenidades del Edificio:*</span></p><p>El edificio ofrece una serie de comodidades exclusivas para sus residentes, que incluyen:</p><p>- Salón de Usos Múltiples (SUM): Ideal para eventos sociales y reuniones, con acceso a una espectacular y única terraza equipada con parrilla.</p><p>- Piscina con borde infinito y jacuzzi: Ubicados en la terraza, brindan un espacio de relax con vistas panorámicas de la ciudad.</p><p>*Entorno:*</p><p>El barrio de Flores es uno de los más tradicionales y completos de Buenos Aires, ofreciendo una amplia gama de servicios y entretenimiento. A pasos del edificio, los residentes encontrarán tiendas, supermercados, restaurantes y cafeterías. Además, la proximidad a parques y plazas proporciona áreas verdes para el esparcimiento y el deporte. La excelente conectividad a través de varias líneas de colectivo y la cercanía a estaciones de subte aseguran un fácil acceso a toda la ciudad.</p><p>Este departamento de 2 ambientes es la opción perfecta para quienes buscan un hogar con estilo, confort y calidad en uno de los barrios más encantadores de Buenos Aires. Su excelente diseño y las amenidades del edificio aseguran una experiencia de vida premium en una ubicación inmejorable.</p>
DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO
*Características del Edificio:* Este imponente edificio de 14 pisos redefine el concepto de lujo y confort en Flores. Con cuatro unidades por planta, ofrece departamentos de 2 y 3 ambientes, todos de grandes dimensiones y con detalles de categoría que garantizan un estilo de vida premium. cuenta con 3 niveles de cocheras con accesos por rampa tradicional. *Unidades Residenciales:* - *Departamentos de 2 ambientes:* Diseñados para maximizar el espacio y la luminosidad, ideales para parejas o profesionales que buscan un lugar exclusivo y confortable. - *Departamentos de 3 ambientes:* Perfectos para familias, con amplios espacios que incluyen un gran living comedor, cocina independiente con sector de lavadero, dormitorio en suite y otro "semi en suite", balcones aterrazados. *Amenities* - *Salón de Usos Múltiples:* Un amplio y elegante salón equipado para eventos sociales y reuniones, que se conecta con una terraza con parrilla ofreciendo un espacio ideal para disfrutar de momentos inolvidables con vistas espectaculares. - *Piscina con borde infinito y jacuzzi:* Ubicada en la terraza del edificio, esta exclusiva piscina con borde infinito y jacuzzi ofrece un oasis de relajación y lujo, con vistas panorámicas de la ciudad. *Entorno:* El barrio de Flores es una de las zonas más encantadoras de Buenos Aires, con una rica oferta cultural y comercial. A pocos pasos del edificio se encuentran tiendas, supermercados, restaurantes y cafeterías que brindan todas las comodidades necesarias para una vida moderna. Además, la cercanía a parques y plazas proporciona espacios verdes para el esparcimiento y el deporte. *Ubicación:* El edificio se encuentra en la Av. Juan Bautista Alberdi 2400, en el prestigioso barrio de Flores, Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Esta ubicación estratégica ofrece una combinación perfecta de tranquilidad residencial y acceso a las comodidades urbanas. Flores es conocido por su ambiente acogedor y su rica historia, además de contar con una excelente conectividad a través de diversas líneas de transporte público y principales avenidas. La ubicación en la Av. Juan Bautista Alberdi garantiza un fácil acceso a las principales arterias de la ciudad y a una amplia gama de opciones de transporte público, incluyendo múltiples líneas de colectivo y la cercanía a estaciones de subte.
ATRIBUTOS EXTRA
  • Hall De Entrada: 1
  • Lavadero : INCORPORADO A LA COCINA
  • Baño Completo C/ Accesorios: 1
SERVICIOS
  • Agua Corriente
AMBIENTES
  • Balcón
  • Cocina
  • Hall
  • Lavadero
  • Living comedor
ADICIONALES
  • Solarium
  • SUM
  • Apto mascotas
  • Pileta
  • Carpintería de aluminio
  • Doble Acristalamiento
  • Preinstalación de A/A
  • Circuito Cerrado TV
  • Ventanas doble acristalamiento
  • Lavadero
  • Agua Caliente Central
  • Cochera Opcional
  • Venta Directa
  • Termotanque Central
  • Ascensor
  • Accesibilidad C/ Movilidad Reducida
  • Control Acceso
  • Amenities
DETALLES DE LA PROPIEDAD
Tipo de Propiedad
Departamento
Ubicación
Flores Sur
Fecha de entrega
Diciembre 2024
Superficie cubierta
45 m²
Ambientes
2
Superficie semicubierta
7 m²
Total construido
57 m²
Dormitorios
1
Apto profesional
No
(REF. IBU56893 AP6188056)
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Más información sobre : AV.J.B.ALBERDI 2476
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