¿Cuánto vale? Hay varios métodos de tasaciones para determinar el valor de un bien. Pero lo que realmente tendrías que preguntarte es: ¿Cuánto me paga el mercado hoy?
Entonces, tené en cuenta que la manera más efectiva de realizar una tasación es por el "método de comparación", pero siendo objetivo, realista y analizando el contexto social, político y económico del momento.
Lo recomendable es que esta comparación se haga con inmuebles de superficies y condiciones similares, que estén a un radio de 10 cuadras.
¡Dejala lista!
Coordinaremos un día y horario para tomar las medidas y hacer un relevamiento de los ambientes. Esto nos permitirá armar la ficha y subir la información en todos los portales. Vamos a sacar fotos desde distintos ángulos y seleccionaremos las mejores para lograr una mayor atracción visual.
Arreglos generales: Muchas veces, el vendedor duda en hacer mejoras antes de poner su casa a la venta, como cambiar alfombras o encimeras, pensando que el comprador querrá elegir su propia decoración. Sin embargo, la mayoría de los compradores prefieren mudarse a casas que ya están listas para vivir. "La mayoría quiere hacer solo mínimos cambios y mejoras".
Ambientes luminosos: Dale a la casa un aspecto ventilado, eliminá el desorden y reducí el mobiliario al mínimo. Reorganizá los muebles para que el ambiente no esté cargado.
Espacios pequeños: En espacios reducidos, usá tonos claros y pasteles en las paredes. Colocá espejos para multiplicar la luz natural y muebles de baja altura.
Toque de color: Agregá un toque de verde a tu hogar con alguna planta, aportando más vida al ambiente.
Mantén el orden: Si es necesario, tirá cosas o guardalas para que la casa esté ordenada cuando los posibles compradores vayan a visitarla.
Living con presencia: Colocá un cuadro en el living o el comedor, dándole protagonismo y un estilo diferente a ese espacio. Usá colores que hagan contraste con las paredes.
